RENDEMENT FINANCIER

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silicium81
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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar silicium81 » 12 juin 2018 23:06

Jaijai74 a écrit :Et deux chats gratos en plus :D


Ils sont spécialistes en installation de PV:

Il surveillait déjà l'installation de panneaux en 2011:
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Alors quand il trouve des panneaux, il explique à l'autre chat a quoi sa sert :D
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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar Regismu » 12 juin 2018 23:10

j'ai toujours recommande des chatières sur les toits ...

... pour la ventilation :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar AirConOne » 13 juin 2018 08:17

JLB04 a écrit :.
Chez moi, le bois est plus cher en chauffage que la PAC air/air.....


J'ai fait le même calcul, j'ai claqué toute mes économies dans le duo PV + PAC ( 2000 de PV & 2000 de PAC air/air ).
Un paris sur l avenir, j espère avoir fait le bon choix.
Réponse dans un an :) .
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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar Regismu » 13 juin 2018 08:19

investissez dans l'optimisation des maison... plus dans le chauffage :(

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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar AirConOne » 13 juin 2018 08:35

Regismu a écrit :investissez dans l'optimisation des maison... plus dans le chauffage :(


J'ai une maison (35 m² et comble aménagé) qui date du 19éme siècle, alors pour la mettre au norme RT 2012 j'aurai plus vite fait de la faire explosé et de la reconstruire :) .
Il y quand même 10 cm d'isolation au mur qui date des année 90 et je ne mettrais pas plus.
Double vitrage de cette année.
Je pense avoir fait le possible dans mon budget alloué.

On veut bien isolé avec 30cm ect.. mais des fois c'est pas possible.
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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar Regismu » 13 juin 2018 08:43

alors paye du chauffage ..de la climatisation et des factures d'entretien et d’énergie

et une devaluation de ta maison avec les DPE lors de la vente :?

c'est ton choix ..

après il y a aussi les impératifs techniques

comme solution il y a surtout l’isolation par l'exterieur .. lors d'un ravalement de façade par exemple

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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar AirConOne » 13 juin 2018 09:06

Chaque cas est particulier.
Les premiers devis d'une isolations extérieurs sont de de 7000€ environ. Ça tombe bien je ne les ai pas .
Je payais 500€/an de chauffage avec mes grille pain.
Je ne compte pas revendre ma maison faisant partit d'un tout familiales, forte chance que je claque dedans (surement dans moins de 20 ans).

Tu as 25 ans, des revenues , évidemment tu investies dans du RT 2020 ect ect .
PS: l'AHNA m'a poliment et très gentiment envoyé bouler quand je lui ai dis que j'etais au minima sociaux.


Regismu a écrit :alors paye du chauffage ..de la climatisation et des factures d'entretien et d’énergie

Çe mépris n'étais pas utile.
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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar Yeuses » 13 juin 2018 09:11

Ici (maison toute électrique de 170 m² de la fin des années 70), grâce au chauffage au bois (gratuit, je brûle du pin :shock: :D; -5000 kWh/an), aux panneaux photovoltaiques (-2500 kWh/an) et à une attention particulière aux dépenses inutiles (lumière, climatisation, ...), je pense passer de la classe d’énergie C (17000 kWh/an; bilan fait lors de l'achat de la maison il y a 2 ans) à A (8000 kWh/an). Par la suite je pense encore légèrement pouvoir réduire la note en changeant la vieille VMC double flux, le vieux frigo et certains vieux châssis ;)

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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar Regismu » 13 juin 2018 09:14

te trompes pas c'est pas du mépris mais juste une constatation :sun:

c'est les mentalités qu'il faut changer : on parle de réchauffement climatique , de canicule et tout le monde continue de penser chauffage .. :cry:

et tu as du credit d’impôt sur l'isolation ...

rapproche toi des espaces infos energies prêt de chez toi

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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar laurent35000 » 13 juin 2018 09:22

PS: l'AHNA m'a poliment et très gentiment envoyé bouler quand je lui ai dis que j'etais au minima sociaux.

Tu as du mal présenter le projet (quoi que ca dépend aussi des départements ) mes huisseries et mon insert ont été payé en grande partie par eux et divers aide locales sur plus de 10000 € les 3/4 ont été pris en charge sans compter le Crédit d’impôt sur le restant :mrgreen:
Remarque:mes interventions en tant que modérateur sont verte ou rouge
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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar JLB04 » 13 juin 2018 14:59

Yeuses a écrit :Ici (maison toute électrique de 170 m² de la fin des années 70), grâce au chauffage au bois (gratuit, je brûle du pin :shock: :D; -5000 kWh/an), aux panneaux photovoltaiques (-2500 kWh/an) et à une attention particulière aux dépenses inutiles (lumière, climatisation, ...), je pense passer de la classe d’énergie C (17000 kWh/an; bilan fait lors de l'achat de la maison il y a 2 ans) à A (8000 kWh/an). Par la suite je pense encore légèrement pouvoir réduire la note en changeant la vieille VMC double flux, le vieux frigo et certains vieux châssis ;)


Bonjour,

Rien d'extraordinaire, quand on part d'une grosse consommation...
Bruler du pin, résineux par excellence ! attention au feu de cheminée :roll: :mrgreen:
Pour seulement 120 m2 ma conso actuelle avec le chauffage par PAC air.air, la clim, l'ECS et 1.68 kWc de panneaux est de 4800 kWh/an, le tout à 650m d'altitude...
C'est quelle classe çà? tu dois pouvoir encore réduire.
Alors après, ( ou avant d'ailleurs ! ) investir dans l'isolation complémentaire :D .... :evil:
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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar Yeuses » 13 juin 2018 15:38

JLB04 a écrit :
Yeuses a écrit :Ici (maison toute électrique de 170 m² de la fin des années 70), grâce au chauffage au bois (gratuit, je brûle du pin :shock: :D; -5000 kWh/an), aux panneaux photovoltaiques (-2500 kWh/an) et à une attention particulière aux dépenses inutiles (lumière, climatisation, ...), je pense passer de la classe d’énergie C (17000 kWh/an; bilan fait lors de l'achat de la maison il y a 2 ans) à A (8000 kWh/an). Par la suite je pense encore pouvoir légèrement réduire la note en changeant la vieille VMC double flux, le vieux frigo et certains vieux châssis ;)


Bonjour,

Rien d'extraordinaire, quand on part d'une grosse consommation...
Bruler du pin, résineux par excellence ! attention au feu de cheminée :roll: :mrgreen:
Pour seulement 120 m2 ma conso actuelle avec le chauffage par PAC air.air, la clim, l'ECS et 1.68 kWc de panneaux est de 4800 kWh/an, le tout à 650m d'altitude...
C'est quelle classe çà? tu dois pouvoir encore réduire.
Alors après, ( ou avant d'ailleurs ! ) investir dans l'isolation complémentaire :D .... :evil:


40 kWh/m² c'est très bien :D et c'est sur que je dois pouvoir faire mieux qu'actuellement ;) Je vise les 5000 kWh/an avec les quelques aménagement ci-dessus et peut-être quelques panneaux en plus :lol:

Pour les feux de cheminée, cela dépend laquelle ... La nôtre est finlandaise (heureusement c'est l'ancien proprio qui a fait l'investissement :mrgreen: ) et elle préfère les résineux :lol:

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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar moissan » 14 juin 2018 12:40

investir dans l'isolation c'est bien , mais il faut avoir l'argent disponible ... et dans mon cas avec des batiment en mauvais etat , avant d'isoler il faut refaire les toiture , et avant de refaire les toiture il faut refaire les charpente , et certain mur

conclusion il vaut mieux construire autre chose

je vois un agriculteur qui met des grandes surface de photovoltaique partout : il me dit que les banques pretent facilement a taux très bas parce que la production electrique garanti le remboursement ... si l'installation photovoltaique est faite par un pro et assuré la banque ne prend aucun risque ... au pire si on ne rembourse pas elle devient propriétaire et touche directement la production electrique

il me reste donc a essayer la même méthode pour financer un batiment neuf

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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar mariro » 14 juin 2018 13:23

Ne pas prendre pour argent comptant tout ce que l'on te raconte... les banques sont de plus en plus frileuses, y compris en agri... faut pas rêver !!!

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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar Melodie » 18 juin 2018 09:45

Yeuses a écrit :Ici (maison toute électrique de 170 m² de la fin des années 70), grâce au chauffage au bois (gratuit, je brûle du pin :shock: :D; -5000 kWh/an), aux panneaux photovoltaiques (-2500 kWh/an) et à une attention particulière aux dépenses inutiles (lumière, climatisation, ...), je pense passer de la classe d’énergie C (17000 kWh/an; bilan fait lors de l'achat de la maison il y a 2 ans) à A (8000 kWh/an). Par la suite je pense encore légèrement pouvoir réduire la note en changeant la vieille VMC double flux, le vieux frigo et certains vieux châssis ;)


Vous n'avez pas changé de classe d'énergie votre habitat, vous avez simplement changé votre facture d’énergie - car la maison demande toujours autant d’énergie pour son fonctionnement, c'est simplement alimenté autrement. Pour changer de classe énergie, il faut agir sur la demande d’énergie et non pas la fourniture : n'oubliez pas que l'étiquette énergie mesure la consommation annuelle d’énergie en kWh/m² du logement : et que votre chaleur provient du bois ou de gaz, il consomme le même nombre de kWh.

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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar Yeuses » 20 juin 2018 13:17

Melodie a écrit :
Yeuses a écrit :Ici (maison toute électrique de 170 m² de la fin des années 70), grâce au chauffage au bois (gratuit, je brûle du pin :shock: :D; -5000 kWh/an), aux panneaux photovoltaiques (-2500 kWh/an) et à une attention particulière aux dépenses inutiles (lumière, climatisation, ...), je pense passer de la classe d’énergie C (17000 kWh/an; bilan fait lors de l'achat de la maison il y a 2 ans) à A (8000 kWh/an). Par la suite je pense encore légèrement pouvoir réduire la note en changeant la vieille VMC double flux, le vieux frigo et certains vieux châssis ;)


Vous n'avez pas changé de classe d'énergie votre habitat, vous avez simplement changé votre facture d’énergie - car la maison demande toujours autant d’énergie pour son fonctionnement, c'est simplement alimenté autrement. Pour changer de classe énergie, il faut agir sur la demande d’énergie et non pas la fourniture : n'oubliez pas que l'étiquette énergie mesure la consommation annuelle d’énergie en kWh/m² du logement : et que votre chaleur provient du bois ou de gaz, il consomme le même nombre de kWh.


Ok merci pour les précisions. En pratique, si je devais refaire un bilan énergétique est ce que l'expert me demanderait combien de bois (je n'ai pas de facture) et d'énergie solaire (idem...) j'ai injecté dans la maison en plus de ma consommation électrique normale ?

D'après ce qui est indiqué ici."Selon les cas (définis par l’arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine), la consommation d’énergie du bien immobilier indiquée sur le DPE vente est soit la consommation réelle évaluée sur les 3 dernières années, soit la consommation conventionnelle évaluée par une méthode de calcul approuvée par le ministère."

J'imagine que si j'ai des factures d'électricités pour les trois dernières années, l'estimation de ma consommation sera basé là dessus ?

Je pose la question par simple curiosité car j'ai bien l'intention de finir mes beaux jours dans ma maison actuelle ;)

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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar pablio » 19 juil. 2018 12:57

Bonjour,

Je suis nouveau sur le site, je m'intéresse au PV pour y faire un placement plus intéressant qu'à ma banque.
Alors malgré que je bosse depuis 30 ans dans la maintenance, le dépannage et la mise en service d'onduleurs industriels, je ne connais rien au PV.
J'hésite enter deux directions :
- Grosse installation pour revendre à EDF.
- Petite installation pour l'autoconsommation

Concernant l'autoconsommation, ce serai sans stockage, donc juste pour la consommation électrique en journée (d'où l'idée d'une petite installation).
Comment, techniquement, cela fonctionne t'il ? J'ai cru comprendre qu'il suffit d'un panneau équipé d'un micro onduleur et de le brancher sur n'importe quelle prise électrique de la maison.
Techniquement j'ai du mal à voir comment cela fonctionne, l'onduleur doit être synchro avec le réseau non ?

Pouvez vous m'éclairer ? Merci

Jack

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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar silicium81 » 19 juil. 2018 14:47

pablio a écrit :Bonjour,

Je suis nouveau sur le site, je m'intéresse au PV pour y faire un placement plus intéressant qu'à ma banque.
Alors malgré que je bosse depuis 30 ans dans la maintenance, le dépannage et la mise en service d'onduleurs industriels, je ne connais rien au PV.
J'hésite enter deux directions :
- Grosse installation pour revendre à EDF.
- Petite installation pour l'autoconsommation

Concernant l'autoconsommation, ce serai sans stockage, donc juste pour la consommation électrique en journée (d'où l'idée d'une petite installation).
Comment, techniquement, cela fonctionne t'il ? J'ai cru comprendre qu'il suffit d'un panneau équipé d'un micro onduleur et de le brancher sur n'importe quelle prise électrique de la maison.
Techniquement j'ai du mal à voir comment cela fonctionne, l'onduleur doit être synchro avec le réseau non ?

Pouvez vous m'éclairer ? Merci

Jack


Oui, l'onduleur est fait pour injecter l'énergie produite par les PV dans le réseau. Il fabrique une tension synchrone du secteur juste un peu plus haute en tension pour que le courant parte dans le réseau.
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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar laurent35000 » 19 juil. 2018 15:22

- Grosse installation pour revendre à EDF.
- Petite installation pour l'autoconsommation


Mon conseil, les deux mon capitaine, 3 kWc en vente totale et 1 ou 2 panneaux de plus en autoconso
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Re: RENDEMENT FINANCIER

Messagepar pablio » 19 juil. 2018 15:36

Merci pour vos réponses.

Je pense investir bientôt car dans les deux cas le rendement financier est très largement supérieur à ce que me donne ma banque sur mon argent placé chez eux.
Des marques ou des revendeurs de préférence ?
Merci encore

Jack


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