Autoconsommation et copropriété

Tout ce qui a trait à la procédure comme la déclaration de travaux, l'attestation de garantie, ...


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diantalvique
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Autoconsommation et copropriété

Messagepar diantalvique » 13 janv. 2018 15:57

Bonjour à tous.

Nouveau dans ce domaine je souhaite faire réaliser sur le toit de notre copropriété, 2 panneaux pour de l'autoconsommation.
J'aurai aimé avoir vos conseils sur la partie technique / réglementation / droits (administration et assurance) / devoir par rapport aux copropriétaires et syndic.
Je regarde pour une production de quelques centaines de watts pour que lors de la journée je couvre la consommation bruit de fond de l'appartement (env 200W).
La revente ne m'intéresse pas.

Nous avons une pente de toit orienté plein sud dans le centre de Grenoble.

La seconde partie de ce projet est hypothétique mais d'autres copro pourraient faire de même.

En conclusion, pouvons nous débattre du bon fondé de ce projet ainsi que de sa réalisation.

Merci d'avance pour votre aide.

Regismu
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Re: Autoconsommation et copropriété

Messagepar Regismu » 13 janv. 2018 16:08

Bonjour

la principale difficulté en copropriété c'est avant tout d'avoir l'autorisation des copropriétaires ... ensuite tout est possible :sun:

diantalvique
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Re: Autoconsommation et copropriété

Messagepar diantalvique » 14 janv. 2018 15:01

Bonjour Regismu

Effectivement c'est un point important et j'ai trouve cela sur le site du gouvernement.

Pour un immeuble en copropriété

Avant d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit de l'immeuble, le syndicat de copropriétaires doit se réunir en assemblée générale.
Dans un premier temps, la majorité absolue de tous les copropriétaires est requise pour engager ce type de travaux. Il s'agit de la majorité dite majorité de l'article 25.
Si la majorité absolue n'est pas obtenue, il est possible de procéder à un nouveau vote à la majorité simple (dite majorité de l'article 24, c'est-à-dire la majorité des copropriétaires présents ou représentés) :
• immédiatement si le projet a recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires,
• dans un délai de 3 mois si le tiers des voix n'a pu être recueilli.
Une fois que la décision a été adoptée, le syndicat de copropriétaires doit faire une demande d'autorisation préalable auprès de la mairie.

Donc pour préparer le dossier je me disais que de vous consulter me permettrai de ne pas louper la fenêtre de la futur AG.

Sur le plan technique je partirai bien sur micro onduleur d'Enphase. J'ai regarder sur alama solar et j'ai un devis comme ci dessous.

Produit Description Réf. Disponibilité Prix u. TTC Qté Total TTC
Cable Enphase PORTRAIT ET-10-230-BULK - 18,14€/ 2 /36,28€
Embout de terminaison pour cable Enphase ET-TERM-10 - 15,80€/ 1 / 15,80€
50m Cable de masse vert/jaune 10mm² 704798 - 110,00€/ 1 / 110,00€
Coffret AC 3-4kW monophasé 230VAC 16A AC-16A-230V - 139,00€/ 1/ 139,00€
Micro-onduleur Enphase M250 M250-72-2LN-S2 - 109,00€ 2 218,00€
Panneau BISOL BMO-300 BMO-300BW - 189,00€/ 2 / 378,00€
Mise à la terre panneau TERRAGRIF TERRAGRIFU PLO.5*20*17-2 - 2,36€/ 2 / 4,72€
Passerelle ENVOY-S pour Micro-onduleur Enphase ENV-SWB-230-F M - 249,00€ / 1 / 249,00€
Bride simple I'M SOLAR 119028350600 - 3,59€ / 4 / 14,36€
Bride double I'M SOLAR 119038350600 - 1,95€ / 2 / 3,90€
Embout plastique I'M SOLAR 118000404000 - 0,70€ / 4 / 2,80€
Connecteur de rails I'M SOLAR 11501441K120 - 3,04€/ 2 / 6,08€
Rails de fixation I'M SOLAR 2WE24849350 - 16,38€ / 2 / 32,76€
Crochet I'M SOLAR pour toute tuile 12P113568H00 - 16,60€ / 4 / 66,40€

Frais de port (TTC) 92,40€
Total (HT) 1 183,96€
Total taxe (TVA) 201,25€
Total (TTC) 1 385,21€

Votre point de vu?

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Re: Autoconsommation et copropriété

Messagepar Regismu » 14 janv. 2018 15:15

manque

disjoncteur voir aussi parasurtenseur pour la maison si elle n'est pas deja équipé

voir aussi .. si tu as 2 rails si les fixations sont correctes car il me semble que le devis est incomplet

voir si tu ne trouves pas équivalent en ..France :mrgreen:

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Re: Autoconsommation et copropriété

Messagepar diantalvique » 14 janv. 2018 15:27

Je pensai que dans le coffret il y avait un disj de 16A. Ne faut il pas un disjoncteur differentiel.?
Pour le surtenseur tu parles du parafoudre de type 2?

Et pour la partie fixation c'est vrai que cela n'est pas tres clair. Les rails dont tu parles sont des rails horizontaux pour la fixation des panneaux?

Cdtl

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Re: Autoconsommation et copropriété

Messagepar Regismu » 14 janv. 2018 15:42

oui désolé j'avais saute la ligne du coffret :oops:

pour le parasurtenseur comme tu es raccorde sur ton tableau "maison" c'est bien d'en profiter pour le rajouter ... si tu ne l'as pas deja

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Re: Autoconsommation et copropriété

Messagepar thierry_c » 14 janv. 2018 18:43

un exemple :
https://www.solarweb.com/PvSystems/PvSy ... 0125cb7daf

bon c'est sur un toit terrasse mais c'est la même chose et il y a un peu plus de puissance (1.5Kwc).

en gros, demande a la copro de l'autorisation, si ok, déclaration de travaux, si ok demande de cac a enedis!

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Re: Autoconsommation et copropriété

Messagepar laurent35000 » 15 janv. 2018 09:00

CAC ou CRAE en cas d'injection .... il vaut mieux une CRAE, ca evite les soucis futur :idea:
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Re: Autoconsommation et copropriété

Messagepar Regismu » 15 janv. 2018 18:08

sauf si on te demande de payer ..pour rien ;)

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Re: Autoconsommation et copropriété

Messagepar laurent35000 » 15 janv. 2018 19:13

Attention a la responsabilité en copro, vaut mieux etre dans le regles
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